不動産を売りたい方
ユーザットホームだからできる不動産買取
大型物件の買取や開発もお任せください。
弊社も含め、多くの不動産業社が行うのは仲介とは、御客様からお預かりした物件を買いたいという方を探して繋げるという方法です。しかし、大型物件になったると、そうはいきません。一旦その物件を分割して分譲地にしたり、そこに建てられるプランを作ったりと、時間がかかることはもちろん、様々な準備が必要になります。
弊社では、そういった開発業務も実施していますので、大型の物件でも自社買上が可能です。不要な不安をお客様に与えることはありませんので、ご安心ください。大型物件の売買、買取もユーザットホームにお任せください。
仲介による不動産売却
まずはご売却の時期や価格など、お客様(売主様)のご希望を遠慮なくお聞かせください。豊富な経験と実績を持ったスタッフが誠意を持って対応いたします。
市場動向や周辺の取引事例などを総合的に考慮し、経験豊富なスタッフがお客様(売主様)の大切な不動産の売り出し価格のアドバイスをいたします。
その際、ご売却物件をご購入された時のパンフレットや権利証、建築確認書など、なるべく具体的な内容が記入されているものをご用意ください。
総合的な調査の結果をもとに、通常は3ヶ月以内で売却できると考えられる価格をご提案いたします。また、お客様(売主様)のご都合等をご相談いただければ、ご希望にそった内容にさせていただきます。
ご売却を決められたら、お客様(売主様)と当社との間で売却依頼の契約を結びます。
ご売却物件に対する問い合わせ状況や反応、あるいは広告などを含めた売却活動の経過報告を行います。
購入希望者(買主様)が見つかりましたら、諸条件を充分に確認した上で、売買契約を締結します。
ご売却物件に住宅ローンやその他の抵当権等が付いている場合、抹消手続を行い、残金の受領日までに引越しを済ませます。
残金を受け取り登記の申請が済むと、物件のお引渡しです。ご売却後も確定申告などお気軽にご相談ください。
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