京都で不動産売買する社長の日記

今年もあと少しですね。

今年は東日本大震災、紀伊半島の台風など波乱の１年であったと思います。

３月から４月頃は震災の影響で建築資材を中々仕入れすることができず、一時は

どうなることかと思いましたが、協力業者様のご尽力のお陰で業務に支障が起こることなくすみました。

毎年この時期に思うことですが、来年に向けての目標を！というより、消極的かもしれませんが

今年１年無事に過ごせたことにほっとしております。

お世話になった皆様、本当にありがとうございます。

年始は８日から営業しております。

変わらぬご愛顧を賜りますようよろしくお願いいたします。

皆様良いお年をお迎えくださいませ・・・

先日、ご紹介させていただきました、中古マンションの

フルリフォームが完成いたしました。

工事が無事に終わりましたので、来春に向けて販売を・・・

と思った矢先、早くもご成約いただきました。

こんな時代に本当にありがたいですね。

買主様、またいつもお世話になっている仲介業者、

本当にありがとうございます。

リフォーム内容をアップいたしますので

ご興味あられる方は請負もしておりますので

お気軽にお問い合わせくださいませ。

今年もあと少しですね。

お久しぶりです。

本日、10月より販売させていただいております、

東野八反畑町をご契約いただきました。

現在、店舗付住宅となっていますが、お取引後に私の得意な

スーパーリフォームをしてすべて居宅へ変身する工事のご依頼を

いただいております

本日も契約後はリフォームの打ち合わせをさせていただきました。

Ｗ様、本日はありがとうございます。最終までしっかりお仕事させていただきます！。

工事スタッフのＫさん、今回もよろしくね！

久々の更新です。

現在当社で販売させていただいております物件のご紹介です。

京都市南区のメロディーハイム西大路デュオノワールの最上階を2,150万円で

販売しております。

売主様は私の10年来のお客様でありがたいことに今回もお世話になっております。

築後４年弱ですので手入れ不要の美宅です。

南向きで見晴らしも良いですよ！。

この機会にいかがですか？

本日は当社売主物件の中古マンションのリフォーム中の現場に行ってきました。

ＨＰの施工例にも掲載いたしておりますが、ここ数年中古住宅再生事業として

このような試みをしております。

まず内部をスケルトン状態にして間取りも一から考えて施工いたします。

設備はもちろん、壁、天井、建具、フローリングなど内部はすべて新調いたします。

完成後は玄関を開けるとまさしく新築そのものという感じにまで仕上がります。

先日もご購入いただいたお客様よりお電話をいただきご友人を自宅に招いたところ

かなり気に入っていただき、ぜひ弊社を紹介してほしいといわれたそうです。

本当にうれしいお話です。

自社物件だけでなく請負工事もしておりますのでご興味あられる方はお気軽に

お電話くださいませ。

今年もあと２ヶ月ですね。

10月は購入、販売ともに契約することができました。

今月もがんんばっていきます！。

本日は当社にて新築をする現場の地盤調査でした。

時間が空いていましたので立ち会わせていただきました。

私自身、建売住宅に関わらしていただき十数年となりますが、年々検査や調査が

とても厳しくなっております。目まぐるしい進歩です。

今から家を購入される方はとても安心だと思いますよ。

一昨日の京都・時代祭のスタート前に京都御所にて。

普段歩いていないので、衣装をまとっての４．５キロはさすがに疲れましたが、

とても楽しかったです。

今年は東日本大震災で被害で被害に遭われた南気仙沼小学校の５,６年生を

我々の団体で招待いたしました。

子どもたちの喜んでいる姿がとても印象的でした。

なかなか好評でしたよ！。

週末になるとよく雨が降りますね。

今週は以前から交渉していました仕入契約ができました。

来年の商品となりますがこれから取引までしっかりやっていこうと

思います。

また先月に中古住宅を購入しリフォームをして販売をしようと思ってましたが

早くも購入希望のお客様がきてくださいました。

早くも来週契約予定となりました。

抜かりなく業務をこなして生きたいと思います。

さて仕事はさておき、今年も昨年に引き続き、時代祭りに参加することになりました。

昨年は侍でしたが今年は公家さんの役です。

予定では本日の予定でしたが雨天の為、明日に順延となりました。

またご報告いたします。

こんにちは。

今週はなにかと忙しくさせていただいております。

以前に会社の近くの方からお電話いただき

『田舎に土地を所有しているがよかったら売却してほしい』と

ご依頼いただきました。

『縁のものなのでゆっくりやってくれたらいいよ・・・』と言っていただいてましたが

先日買い手様が見つかりました。

また今年に入ってから中古マンションを購入しリフォームをして売却しましたが

そのお客様より『友人を新居に招いたところリフォームの内容をとても気に入っていただき

ぜひその会社を紹介してほしい！と言ってもらったので、一度その方とお話していただけませんか？』

とお電話いただきました。

２件とも本当にありがたいお話です。

これからもいい仕事ができるよう頑張っていきます！。

今日は自社物件の取引でした。購入してからすぐにリフォーム工事をして、じっくり販売しようかと思ってましたが、すぐに購入希望のお客様がおられ本当に早くご成約に至りました。お客様、仲介業者様、この度は本当にありがとうございました。
今月もまだ始まったばかりです。全力で頑張っていきます!!。